De situatie bij bouw- en aannemersbedrijven

Aannemers

De verkoopcyclus in de bouw duurt maanden en soms jaren. Een particulier die gaat verbouwen oriënteert zich een half jaar voordat hij belt. Een architect of projectontwikkelaar houdt een lijst bij van partijen die hij eerder is tegengekomen. In beide gevallen wint u niet met een formulier maar met zichtbaarheid die lang genoeg standhoudt.

Toch zien de meeste aannemerssites eruit als een visitekaartje: vier foto’s, een pagina "over ons" en een contactformulier. Er staat nergens hoe lang zo’n project duurde, wat het ongeveer kostte, wat er misging en hoe dat is opgelost. Dat is precies de informatie waarop iemand u op zijn shortlist zet.

Wat bij aannemers anders is

5 punten
  • Projecten krijgen een eigen pagina, geen plek in een galerij. Wat het was, hoe lang het duurde, in welke orde van grootte het zat en wat de uitdaging was.
  • Foto’s van tijdens de bouw, niet alleen van het eindresultaat. Een opdrachtgever die een verbouwing overweegt wil zien hoe u werkt, niet alleen wat u aflevert.
  • Specialisaties los vindbaar: aanbouw, verbouwing, nieuwbouw, renovatie van monumenten. Dat zijn verschillende opdrachtgevers met verschillende budgetten.
  • Vergunningen, keurmerken en aansprakelijkheidsverzekering zichtbaar. Bij bedragen van zes cijfers is dat geen detail maar een voorwaarde.
  • Een realistisch beeld van uw planning. "Wij plannen momenteel voor het voorjaar" sluit mensen uit die u toch niet had kunnen helpen, en maakt u geloofwaardiger bij wie wel wacht.

Hoe dat er bij aannemers uitziet

Een voorbeeld

Een stel dat een aanbouw wil, oriënteert zich in januari. Ze vinden uw projectpagina over een aanbouw in Zeewolde, met foto’s van de fundering tot de oplevering, een doorlooptijd van elf weken en een eerlijke alinea over de vertraging door de vergunning. In april bellen ze, en ze beginnen het gesprek met "we hebben dat project in Zeewolde gezien". Dat is een warme lead die geen enkele advertentie had kunnen kopen.

Wat we hiervoor bouwen

De dienst

Klusbedrijven

U wint geen klussen door de beste site te hebben. U wint ze door als eerste terug te appen, en de site is er om ervoor te zorgen dat ze u überhaupt appen.

Lees verder →

Schildersbedrijven

Schilderwerk verkoopt zichzelf op één manier: laten zien hoe het eruitzag en hoe het er daarna uitzag. Alles wat daar omheen staat is bijzaak.

Lees verder →

Vragen over aannemers

3 vragen
Mag ik prijzen van eerdere projecten noemen?

Een orde van grootte wel, een exact bedrag zelden — vraag het uw opdrachtgever. "Een aanbouw in deze categorie zit tussen de 80 en 120 duizend" helpt iedereen en verraadt niemand.

Wij werken vooral in onderaanneming. Verandert dat de site?

Ja. Dan is uw bezoeker een hoofdaannemer, geen particulier. Die kijkt naar capaciteit, certificering, VCA en of u een planning haalt — niet naar sfeerfoto’s van keukens.

Hoe vaak moet ik nieuwe projecten toevoegen?

Vier tot zes per jaar is genoeg. Liever vier projecten met echte diepgang dan twintig met één foto en twee zinnen.

Volgende stap

Vertel wat er mis is met wat u nu heeft.

Stuur een korte briefing. U krijgt een vaste scope, een vaste prijs en een opleverdatum terug — geen eindeloos traject.